律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/20
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闲置住房物业费包含哪些项目
闲置住房的物业费包含多个具体项目，是否缴纳需根据实际情况判断。闲置住房的物业费仍需缴纳，但其具体包含的项目和金额可能因小区和物业公司的服务内容而异。若存在以下不同情况，处理方式也有所不同：1. 如果房屋确属长期空置：部分地方规定可申请一定比例的物业费减免，但需提供相关证明材料。2. 如果物业服务不到位：业主可依据合同主张部分费用减免。3. 如果物业费包含公共能耗费等额外项目：这些费用是否合理，需结合物业服务合同具体条款判断。4. 如果业主与物业使用人另有约定：如租赁合同中约定由承租
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08/20
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针对问题：房屋漏水怎样打官司，我想进一步了解：房屋漏水谁负责维修？
关于房屋漏水谁负责维修的问题，需根据具体情形来判断责任主体。 房屋漏水的维修责任主要依据漏水原因和责任归属来确定。具体情况如下： 1. 如果是楼上住户的管道破裂、装修不当等个人原因造成漏水，应由楼上住户承担维修责任，并赔偿因此造成的损失。 2. 如果是公共管道、共用设施老化或质量问题导致漏水，通常由物业公司或开发商负责维修和承担相应责任。 3. 如果漏水是由于房屋自身质量问题引发，且仍在保修期内，开发商应承担维修及赔偿责任。 4. 如果因业主自身装修不当或使用不当导致漏水，则由该业主自行
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08/20
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包装食品中发现有异物怎么处理
包装食品中发现异物，应立即停止食用并保留证据，根据不同情况可采取不同措施。食品包装中发现异物应立即停止食用，并保留证据向商家或监管部门投诉。如果异物对人体健康构成威胁，消费者有权依法要求赔偿；若异物为食品本身组成部分，且无毒无害，可能不构成食品安全问题；若异物来自运输或销售环节，责任可能由销售商或运输方承担；若消费者已食用异物并造成身体损害，可要求医疗赔偿；若异物未造成实际损害，消费者仍可要求退换货或合理补偿；若消费者无法提供购买凭证，维权难度将加大，建议尽量收集相
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08/20
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合伙债务怎么诉讼
合伙债务纠纷的诉讼问题需要根据具体情况分析处理。合伙债务纠纷可以通过向人民法院提起诉讼解决。如果存在以下不同情形，处理方式会有所不同：1. 如果合伙协议中明确约定了债务承担比例，则按照协议约定处理；2. 如果合伙人之间没有明确约定债务承担比例，则按照出资比例或平均分担；3. 如果存在一方合伙人擅自对外举债，其他合伙人不知情或未同意，该债务可能由举债人个人承担；4. 如果合伙企业已注销或解散，债权人仍可向原合伙人主张债务清偿责任；5. 如果合伙协议中存在仲裁条款，则应优先通过仲裁方式解决
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08/20
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怎么防止虚报差旅费
虚报差旅费的防范需从制度和执行两个层面入手。如果存在虚报行为，可能涉及公司内部管理问题或法律风险。虚报差旅费可以通过建立完善的制度和加强执行监督来防止。具体情形如下：1. 如果公司缺乏明确的差旅费管理制度，员工可能利用制度漏洞虚报费用。应制定清晰的报销标准和流程。2. 如果报销审核流程不严，员工可能伪造票据或虚报金额。应设立多级审核机制，确保每笔费用真实、合规。3. 如果员工对制度不了解或不重视，可能导致无意违规。应加强员工培训，提升合规意识。4. 如果存在个别员工恶意造假行为，应
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08/19
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分手后要分手费合法吗
分手后索要分手费是否合法取决于具体情形。分手后索要分手费本身在我国法律中没有强制规定，其合法性取决于是否存在书面协议以及是否出于双方自愿。如果存在以下情况，处理方式会有所不同：1. 如果双方存在书面或口头协议：该协议若不违反法律强制性规定且出于自愿，可能具有一定的法律效力，但司法实践中仍需结合具体情况判断。2. 如果支付分手费的一方出于自愿且无附加条件：一般不构成违法，但事后难以通过法律手段强制执行或追回。3. 如果一方强迫另一方支付分手费：该行为涉嫌敲诈勒索或非法拘禁等刑事犯
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08/19
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我贷款五十万买房子还没批下来又想少贷能去银行改吗
你贷款五十万买房子还没批下来又想少贷，是否可以去银行更改需根据具体情况分析。 可以更改贷款金额，但前提是必须与银行协商一致并签订书面补充协议。 1. 如果银行已审批通过贷款申请，但尚未正式放款，借款人可与银行沟通，说明减少贷款金额的原因，银行在评估后可重新调整贷款方案。 2. 如果贷款合同已经签署，但尚未生效或尚未放款，仍可通过协商修改贷款金额，并签署补充协议。 3. 如果银行已准备放款且流程接近完成，更改贷款金额可能会影响审批结果，银行可能会要求重新评估贷款资质。 4. 如果银行不同意
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08/19
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朋友喝酒摔伤谁的责任
朋友喝酒摔伤，共饮者可能需担责。依据《中华人民共和国民法典》，若共饮者存在过错，如强迫劝酒等，需承担相应责任。不及时处理可能导致法律纠纷及赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 朋友喝酒摔伤需分责。处理操作：1. 确认是否存在过错行为，如劝酒；2. 若有，协商赔偿；3. 协商不成，收集证据，如证言、监控；4. 提起诉讼，依据《民法典》维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫
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08/19
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注册科技公司申请条件
注册科技公司的申请条件会根据注册资本的设定和公司章程的具体规定有所不同。科技有限公司的注册资本没有统一标准，具体数额由公司章程规定。如果公司章程中规定了注册资本金额和出资方式，则需按照章程执行；若股东未按章程履行出资义务，可能会承担违约责任；若公司从事特定行业，可能还有额外的最低注册资本要求。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 注册科技公司时关于注册资本的规定有明确的法律依据。根据《中华人民共和国公司法》（2023年修订版）
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08/19
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开车修车停运,老板不付工资怎么办
老板不付工资，劳动者有权要求支付。依据《劳动法》，工资应按月支付，不得拖欠。长期拖欠可能导致生活困难，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 老板不付工资可维权。具体操作：1. 向劳动局投诉，说明情况并提交证据；2. 申请仲裁，要求支付工资及可能的经济补偿；3. 若仲裁不满，可向法院起诉，维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 老板不付工资，常