空调漏水楼下墙面渗漏谁负责

2025-04-27

空调漏水楼下墙面渗漏，楼上业主需负责。依据《物权法》等，楼上漏水致楼下损失，楼上应赔偿。不及时处理可能导致楼下损失扩大，甚至引发邻里纠纷。
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空调漏水楼下受损，常见处理方式是协商或诉讼。应先尝试与楼上业主协商赔偿；协商不成时，可准备相关证据向法院提起诉讼。
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空调漏水楼下负责。具体操作：1. 首先与楼上业主沟通，协商赔偿事宜，尽量达成和解。2. 若协商无果，收集漏水照片、维修费用清单等证据。3. 撰写起诉状，携带房产证、身份证及证据，去法院立案起诉楼上业主。

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