维修基金在什么维修费用下才会被使用？

2025-04-23

维修基金在共有部分维修或紧急维修时可被使用。依据《物业管理条例》，电梯、屋顶等共有部分维修及紧急维修可动用维修基金。不及时处理可能导致设施损坏加剧，影响居民生活。
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维修基金常见使用方式有共有部分维修和紧急维修。选择方式需根据维修的紧迫性和业主大会决议，共有部分维修需业主共同决定，紧急情况可直接申请。
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维修基金用于特定维修。操作如下：共有部分维修，需业主共同决定并申报；紧急维修，业主大会或委员会可直接申请资金。两种情况均需按程序操作，确保资金合理使用。

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