房产证两人名字，一人不能单独卖。依据《物权法》，需所有共有人同意才可过户，否则无效。擅自出售可能导致法律纠纷及赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产证两人名字需共同处理。常见方式为双方协商一致后共同签字出售，或办理委托公证由一人代签。选择需基于双方信任及实际情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不能单独卖。处理方式：1. 双方到场签字同意出售；2. 一方不能到场，可办理委托公证，由另一方代签；3. 如为夫妻共有，即使一方名字未登记，也需双方同意。
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