已婚买房怎么能归自己单独所有房产

2025-02-22

已婚想要房产归自己单独所有，可选择以个人财产购买房产。但需注意，若是一方首付且婚后双方共同还贷，该房产通常视为夫妻共同所有，除非有财产协议明确约定该房产为个人财产。依据民法典相关规定，夫妻在婚内所得财产原则上归共同所有。
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已婚状态下想要单独拥有房产，可以选择以个人名义购房或共同购房。个人购房需确保资金源于个人财产，避免与夫妻共同财产混淆。若选择共同购房，应事先明确产权比例，并签订书面协议详细规定双方权益。
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已婚人士购置房产若欲单独所有，应注意以下几点：1. 确保使用个人财产购房，资金源需清晰；2. 若婚后有共同还贷行为，该房产通常视为共同财产，离婚时须依法分割；3. 签订协议明确产权归属及权益分配，保障个人权益。

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