买房方不配合过户怎么办

2025-03-28

买房后对方不配合过户，属于违约行为。根据《民法典》相关规定，当事人应全面履行合同义务，不履行则需承担继续履行或赔偿损失等违约责任。若不及时处理，可能导致您无法合法拥有房产，面临财产损失风险。
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买房后对方不配合过户，法律上可通过协商、诉讼等方式处理。协商不成时，可向法院提起诉讼，要求对方履行过户义务并承担违约责任。选择处理方式时，应考虑效率与成本，诉讼虽耗时但具有强制力，协商则更快捷但需双方同意。
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买房不过户可如此处理：1. 尝试与卖方协商，明确过户时间与细节。2. 协商无果，可发送正式书面通知，要求配合过户并警示违约责任。3. 若仍不配合，收集购房合同等证据，向法院提起诉讼，要求强制过户及赔偿。

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